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越秀地產(chǎn)68.32億元競得廣州天河世界大觀地塊 樓面價達(dá)50160元/平米
來源: 觀點網(wǎng)      時間:2023-08-15 17:58:08


(相關(guān)資料圖)

8月15日,廣州天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊進(jìn)行限時競拍,經(jīng)過23輪競拍,越秀擊退中鐵建、華發(fā)&招商、珠實、越秀、中海、保利、華潤競得了天河區(qū)黃云路AT1003011、072地塊。地塊成交總價68.32億元,折合樓面價50160元/平米,躋身廣州樓面價TOP8。

據(jù)了解,黃云路AT1003011、AT1003072地塊,位于天河奧體板塊,總用地面積約15公頃,建面13.6萬平方米,起價64億。其前身是廢棄的世界大觀樂園的一部分,所以也被稱為世界大觀地塊。

從區(qū)位來說,地塊處于天河牛奶廠板塊,板塊內(nèi)有地鐵4、21號線交匯,距離地塊最近的地鐵站是21號線的大觀南路站。

從宅地自身條件來看,它們被山水環(huán)繞,容積率僅1.9-2.2,居住舒適度極佳。

另外,從此前世界大觀園調(diào)整規(guī)劃來看,本次出讓的宅地周邊還有中小學(xué)用地、幼兒園用地、商業(yè)用地等,大概率又是個自給自足的小區(qū)。

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